Geen vooruitsigte? - Nuwe studie oor Oos-Duitse kleinhandel verskyn
Die resultate van die analise, die twee skrywers nou gepubliseer in die boek "Die toekoms Perspektiewe van die binneste-stad kleinhandel in die ooste van medium en groot stede". Die gegewens is gebaseer op skriftelike opnames van elke aanklag van stedelike beplanning, ekonomiese ontwikkeling en stad bemarking, die Kamer van Koophandel en op sy eie opnames om winkels in sogenaamde 1a plekke plaaslik. Ook reeds teenwoordig kleinhandel verslae ingesluit in die analise. "Ons beskryf elke stad met tafels en data as die totale verkope, koopkrag, verkope gebiede, aanbiedinge, 1a plekke, winkelsentrumruimte en vakante kleinhandelruimte," sê Hessert.
Al die stede wat tussen Rostock en Chemnitz ondersoek is - met die uitsondering van die spesiale geval Berlyn - is in vier groepe verdeel. Groep een sluit stede in met aansienlike bevolkingsafname en onaantreklike middestede soos Bitterfeld-Wolfen, wat nie 'n kans staan teen die meestal dominante winkelsentrums op groenveldterreine nie. In die tweede groepering het Hessert en Jenne stede soos Brandenburg en Cottbus gegroepeer, wie se kerngebiede matig aantreklik is vir klante, maar wat uitstekende liggings het met potensiaal vir ontwikkeling. Chemnitz en Erfurt is voorbeelde van die derde groepering met stede wat, volgens Hessert, aansienlike potensiaal het om hulself te laat geld teen die winkelsentrums 'n entjie verder weg, wat meestal die koopkrag van die streek konsentreer. "Hierdie stede het potensiaal. Die kleinhandelaars in die middestede moet versterk en verder ontwikkel word," beklemtoon die kenner.
Die vierde groepie beskryf die situasie in die twee groot stede Leipzig en Dresden, wat 'n spesiale status het vanweë hul baie sterk en aantreklike binnestede. “In hierdie twee stede maak dit absoluut sin om die kleinhandelruimte verder uit te brei,” sê dr. hessert Daarteenoor word meer versigtigheid in kategorieë een en twee vereis. "Hierdie stede sal in die toekoms nog baie ly onder die kleinhandelbesluite wat kort ná hereniging geneem word. Die middestede is onbeduidend. Die winkelsentrums het die sentrale funksie," verduidelik Hessert. As die markleiers in kleinhandel hulle aan die middestede onttrek, sal die stede nie meer aantreklik wees nie.
“Die herlewing van die middestad wat dikwels aangehaal word, is – uit die spesifieke oogpunt van die kleinhandel – meer ’n wens as werklikheid in baie stede,” sê Jenne. Die studie toon dat slegs 'n paar Oos-Duitse middestede ruimte het vir kwantitatiewe ontwikkeling, dus is die uitbreiding van kleinhandelspasie in die meeste gevalle nie die moeite werd nie.
As gevolgtrekking van hul studie gee die twee kenners aanbevelings vir optrede, veral vir kleinhandelaars. Jy word versoek om komende uitdagings te aanvaar – selfs al behels dit die prysgee of verskuiwing van die bestaande besigheidsplek of 'n ernstige verandering in die sakemodel. "Om vas te hou aan die 'ou' of te wag vir hulp van die openbare sektor is nie 'n lewensvatbare opsie nie," sê prof Jenne. Die studie maak dit egter duidelik dat baie middestede in die toekoms aantreklike kleinhandelplekke kan bly as die fokus is op versterking 1a - lae is gerig.
Volume "Toekomsperspektiewe van middestad-kleinhandel in Oos-Duitse mediumgrootte en groot stede" deur Dr. Gerd Hessert en Dr. Arnd Jenne, uitgegee deur Books on Demand Verlag Norderstedt; ISBN 978-3-7322-9284-4, geredigeer deur prof. Johannes Ringel en dr. Gerd Hessert.
Bron: Leipzig [Uni]
