Няма перспектывы? - Новае даследаванне па Усходняй Германіі рознічнага гандлю з'явіліся
Вынікі аналізу, двух аўтараў у цяперашні час апублікаваныя ў кнізе «Будучыня Перспектывы ў цэнтральнай частцы горада рознічнага гандлю ва ўсходняй частцы сярэдніх і буйных гарадах". Дадзеныя заснаваныя на пісьмовых апытаннях кожнага зарада гарадскога планавання, эканамічнага развіцця і гарадскога маркетынгу, гандлёва-прамысловых палат і на сваіх уласных даследаванняў у крамах у так званых месцах 1a на мясцовым узроўні. Таксама ўжо прысутнічаюць рознічныя справаздачы былі ўключаныя ў аналіз. "Мы апісваем кожны горад з табліцамі і дадзенымі, як агульны аб'ём продажаў, пакупніцкай здольнасці, гандлёвых плошчаў, з прапаноў, месцаў 1a, гандлёвы цэнтр прасторы і вакантных гандлёвых плошчаў," сказаў Hessert.
Усе гарады абследаваныя паміж Растоке і Хемніц - для прыватнага выпадку Берліна, за выключэннем - былі падзеленыя на чатыры групы. Кластар адзін абдымкі гарадоў са значным зніжэннем колькасці насельніцтва і менш прывабных ўнутраных гарадоў, такіх як Биттерфельд-Вольфа, якія не маюць ніякіх шанцаў супраць самых дамінуючых гандлёвых цэнтраў на незасвоеных тэрыторыях. У кластары два гарады Hessert і JENNE, такія як Брандэнбург або Котбус сумавалі, чые асноўныя вобласці з'яўляюцца умерана прывабнымі для кліентаў, але ёсць абнаўляюцца месца 1a. Хемніц і Эрфурце з'яўляюцца прыкладамі кластара трох з гарадамі, якія маюць меркаванне Hesserts значны патэнцыял, каб быць у непасрэднай блізкасці ад захавання гандлёвага цэнтра далей, як правіла, сцісніце іх пакупніцкай здольнасці ў рэгіёне. "Гэтыя гарады маюць патэнцыял. Рытэйлер гарадскіх цэнтраў варта умацоўваць і развіваць", кажа эксперт.
Чацвёрты кластар апісвае сітуацыю двух буйных гарадоў Лейпцыг і Дрэздэн, што мела выключнае становішча з-за іх вельмі моцных і прывабных цэнтральных раёнах гарадоў. "У гэтых двух гарадах, гэта робіць поўны сэнс пашырыць вобласць продажаў", кажа д-р Hessert. Хутчэй перасцерагаюць ад гэта было неабходна ў катэгорыях адзін і два. "Гэтыя гарады будуць моцна пакутаваць ад будучага пад дадзеным неўзабаве пасля павароту рознічных рашэнняў. Унутраныя горада нязначныя. Цэнтральная функцыя ёсць гандлёвы цэнтр," сказаў Hessert. Калі не вывесці лідэра рынку ў рознічным гандлі ад унутраных гарадоў, горада больш не прывабныя.
"З пункту гледжання спецыфікі рознічнага гандлю часта выкліканы рэнесанс гарадоў унутры гарадоў з'яўляецца хутчэй жаданнем, чым рэальнасцю ў многіх гарадах", - кажа Джэн. Даследаванне паказвае, што толькі некалькі цэнтральных гарадоў Усходняй Германіі маюць колькасныя магчымасці для развіцця, таму ў большасці выпадкаў не варта пашыраць гандлёвыя плошчы.
Выснова іх даследаванні забяспечваюць як рэкамендацыі экспертаў, асабліва для прадпрыемстваў рознічнага гандлю. Яны былі закліканы прыняць выклік наперад - нават калі гэта азначае спыненьне або перасоўванне існуючага бізнесу месцазнаходжання або істотных зменаў у бізнес-мадэлі павінны быць падлучаныя. "О" Стары "труме або чакаць дапамогі з боку дзяржаўнага сектара, а не мэтавай варыянт," кажа прафесар Jenne. Расследаванне Ілюстрацыйны, але што многія ўнутраныя горада таксама змогуць заставацца прывабнымі рознічных кропак, калі акцэнт робіцца на ўмацаванне 1a згін адрасавана.
Гурт "будучыя перспектывы ўнутранай гарадской рознічнага гандлю ва ўсходняй частцы сярэдніх і буйных гарадах», д-р Герд Hessert і д-р Арнд Джэні, апублікаваных кніг па патрабаванні выдавецтва Нордерштедта; ISBN 978-3-7322-9284-4, рэдактар праф Johannes Рингель і д-р Герд Hessert.
Крыніца: Лейпцыг [Uni]
