Ei näkymät? - Uusi tutkimus Itä-Saksan vähittäiskaupan ilmestyi

Monet paikat perunamuusi ulos maasta vaihteen jälkeen kauppakeskukset greenfield vaikeuttavat jälleenmyyjien monissa itäsaksalaiselta keskisuurten ja suurten kaupunkien nytkin olemassaolon. "Tähän mennessä luotu ensimmäinen vuotta yhdistymisen vähittäiskaupan rakenteiden toimia", sanoo tohtori Gerd Hessert, lehtori Retail Management yliopiston Leipzig. Yhdessä professori Arnd Jenne koulutusohjelmasta kaupan ja logistiikan Ostfalia ammattikorkeakoulun Suderburg hänellä on tilanne jälleenmyyjien 29 Itä-Saksan kaupungeissa, joissa on yli 50.000 väestön tutkittu empiirisesti.

Tulokset analyysin, kaksi kirjoittajat nyt julkaistu kirjassa "Tulevaisuuden Perspectives on kantakaupungin vähittäiskaupan Itä keskisuurten ja suurten kaupunkien". Tiedot perustuvat kirjoitettu tutkimuksiin kunkin vastaavan kaupunkisuunnittelun, taloudellisen kehityksen ja kaupunki markkinointi, kauppa- ja omasta tutkimuksia kauppoihin ns 1a paikoissa paikallisesti. Myös jo vähittäis- raportit mukana analyysissä. "Kuvaamme jokaisen kaupungin kanssa pöytiä ja datan kokonaismyynti, ostovoimaa, myynti alueita, tarjouksia, 1a paikoissa, ostoskeskus tilaa ja vapaana liiketilaa", sanoi Hessert.

Kaikki kaupungit tutkituista välillä Rostock ja Chemnitz - paitsi erikoistapaus Berlin - jaettiin neljään ryhmään. Cluster yksi omaksua kaupungeissa hidastui merkittävästi väestön ja vähemmän houkuttelevia sisustus kaupungeissa kuten Bitterfeld-Wolfen, joilla ei ole mahdollisuutta vastaan ​​eniten hallitseva kauppakeskuksissa uusilla alueilla. Vuonna Cluster kaksi Hessert ja Jenne kaupungeissa kuten Brandenburg tai Cottbus ovat yhteenvetona, joiden ydinalueet ovat kohtalaisen houkutteleva vaihtoehto, mutta on päivitettävissä 1a paikoissa. Chemnitz ja Erfurt ovat esimerkkejä klusterin kolme kaupunkeihin, jotka ovat sitä mieltä, Hesserts huomattavat mahdollisuudet olla aivan vastaan ​​voimaan ostoskeskuksen edelleen, tavallisesti puristamaan niiden ostovoiman alueella. "Nämä kaupungit ovat mahdollisia. Vähittäismyyjä kaupunkikeskusten olisi vahvistettava ja kehitettävä", sanoo asiantuntija.

Neljäs klusteri kuvaa tilannetta kahden suuren kaupunkien Leipzig ja Dresden, joka oli poikkeuksellinen asema, koska niiden erittäin vahva ja houkutteleva kaupunkien. "Näissä kahdessa kaupungeissa, se täysin järkevä laajentaa myyntiä alueella", sanoo tohtori Hessert. Pikemminkin varoittavat se oli tarpeen ryhmiin yksi ja kaksi. "Nämä kaupungit kärsivät voimakkaasti tulevaisuudessa vallitsevissa pian vaihteen vähittäiskaupan päätöksiä. Sisempi kaupungit ovat merkityksettömiä. Keskeinen toiminta on ostoskeskus", sanoi Hessert. Jos peruuttaa markkinajohtaja vähittäiskaupan päässä kaupunkien, kaupungin ei enää houkuttelevia.

"Erityisestä vähittäiskaupan näkökulmasta, usein mainittu kaupunkien renessanssi on enemmän toive kuin todellisuus monissa kaupungeissa", Jenne sanoo. Tutkimus osoittaa, että vain harvoilla itäsaksalaisilla sisäkaupungeilla on määrällisiä kehitysmahdollisuuksia, joten useimmissa tapauksissa liiketilaa ei kannata laajentaa.

Johtopäätöksenä niiden tutkimus tarjoavat sekä asiantuntija suosituksia erityisesti vähittäismyyjille. Ne pyytää ottamaan haasteet - vaikka tämä tarkoittaa lopettaminen tai sijainnin muuttaminen nykyisten yrityksen sijainnin tai suuren muutoksen liiketoimintamallin tulee kytkeä. "On" vanha "pidä tai odottaa apua julkiselta sektorilta, eikä tavoitteellista vaihtoehto", sanoo professori Jenne. Tutkimuksesta havainnollistava mutta monet kaupunkien myös pystyy edelleen houkuttelevia vähittäiskaupan paikoissa, jos keskitytään vahvistamaan 1a kerrokset on osoitettu.

Band "tulevaisuuden näkymiä kantakaupungin vähittäiskaupan Itä keskisuurten ja suurten kaupunkien" Dr. Gerd Hessert ja tohtori Arnd Jenne julkaistussa Books on Demand Publishing Norderstedt; ISBN 978-3-7322-9284-4, Editor professori Johannes Ringel ja Gerd Hessert.

Lähde: Leipzig [Uni]