Нема перспективе? - Нова студија на источној немачкој малопродаји појавио

На много места пире из земље после скретања тржним центрима на греенфиелд компликује трговаца у многим источним немачки средњих и великих градова и сада постојања. "До данас, створена у првим годинама после поновног уједињења мало структуре да делује", каже др Герд Хессерт, предавач на управљање становништвом на Универзитету у Лајпцигу. Заједно са проф др Арнд Јенне из програма трговања степени и логистике Остфалиа Универзитета примењених наука у Судербург он има ситуацију трговаца у градовима КСНУМКС Источне Немачке са више од КСНУМКС испитиване популације емпиријски.

Резултати анализе, су два аутора сада објављен у књизи "будуће перспективе у ужем градском малопродаји у источној средњих и великих градова". Подаци на бази писаних истраживања сваког надлежног за послове урбанизма, економски развој и градског маркетинга, Привредне коморе и на својим истраживањима на продавнице у тзв КСНУМКСа локацијама локално. Такође, већ присутни на мало извештаји су били укључени у анализу. "Ми описати сваки град са табелама и подацима као укупне продаје, куповна моћ продајних подручја, понуда, КСНУМКСа локација, шопинг центара и упражњено продајног простора", рекао је Хессерт.

Сви испитани градови између Ростока и Кемница - са изузетком посебног случаја Берлин - подељени су у четири кластера. Кластер један укључује градове са значајним падом становништва и неатрактивне унутрашње градове као што је Битерфелд-Волфен, који немају шансе против углавном доминантних тржних центара на гринфилд локацијама. У други кластер, Хесерт и Јенне су груписали градове као што су Бранденбург и Котбус, чије су кључне области умерено привлачне за купце, али које имају одличне локације са потенцијалом за развој. Кемниц и Ерфурт су примери трећег кластера са градовима који, према Хесерту, имају значајан потенцијал да се афирмишу у односу на тржне центре мало даље, који обично концентришу куповну моћ региона. "Ови градови имају потенцијал. Малопродају у ужем градовима треба јачати и даље развијати", наглашава стручњак.

Четврти кластер описује ситуацију у два велика града Лајпцига и Дрездена, који имају посебан статус због веома јаких и атрактивних унутрашњих градова. „У ова два града апсолутно је логично додатно проширити малопродајни простор“, каже др. хессерт Насупрот томе, потребан је више опреза у категоријама један и два. "Ови градови ће и убудуће много трпети због малопродајних одлука донетих убрзо након поновног уједињења. Ужи градови су безначајни. Тржни центри имају централну функцију", објашњава Хесерт. Ако се тржишни лидери у малопродаји повуку из ужих градова, градови више неће бити атрактивни.

„Често спомињана ренесанса градских центара је – са специфичног становишта малопродаје – у многим градовима више жеља него стварност“, каже Џен. Студија показује да само неколико источнонемачких центара има простора за квантитативни развој, што значи да ширење малопродајног простора у већини случајева није вредно труда.

Као закључак своје студије, два стручњака дају препоруке за акцију, посебно за трговце на мало. Позвани сте да прихватите предстојеће изазове - чак и ако то укључује одустајање или премештање постојеће пословне локације или озбиљну промену пословног модела. "Држати се 'старог' или чекати помоћ од јавног сектора није одржива опција", каже проф. је на ојачању 1а – слојеви је усмерен.

Свеска „Будуће перспективе малопродаје у центру града у источнонемачким средњим и великим градовима“ др. Герд Хесерт и др. Арнд Јенне, издавач Боокс он Деманд Верлаг Нордерстедт; ИСБН 978-3-7322-9284-4, уредили проф. Јоханнес Рингел и др. Герд Хесерт.

Извор: Лајпциг [Британија]