لا الآفاق؟ - ظهرت دراسة جديدة حول التجزئة الألمانية الشرقية
نتائج التحليل، فإن الكاتبين تنشر الآن في كتاب "آفاق المستقبل لتجارة التجزئة في المدن الداخلية في المدن المتوسطة والكبيرة الشرقية". وتستند هذه البيانات على الاستقصاءات المكتوبة من كل تهمة التخطيط العمراني، والتنمية الاقتصادية والتسويقية المدينة، وغرف التجارة وفي استطلاعات قامت بها إلى مخازن في ما يسمى المواقع 1a محليا. كما سبق وأدرجت تقارير التجزئة الحالية في التحليل. واضاف "اننا وصف كل مدينة واحدة مع الجداول والبيانات حيث بلغ إجمالي المبيعات، القدرة الشرائية، ومناطق المبيعات، العروض، والمواقع 1a، مساحة مركز تسوق ومساحات التجزئة شاغرة" قال Hessert.
تم تقسيمهم إلى أربع مجموعات - كل المدن التي شملتها الدراسة بين روستوك وكيمنتس - باستثناء الحالة الخاصة من برلين. مجموعة واحدة تضم المدن مع انخفاض كبير في عدد السكان والمدن الداخلية أقل جاذبية مثل بيترفيلد-WOLFEN، الذين ليس لديهم فرصة ضد مراكز التسوق الأبرز على مواقع الحقول الخضراء. في المجموعة لخصت اثنين Hessert وJenne مدن مثل براندنبورغ أو كوتبوس، التي هي جذابة معتدلة للعملاء المجالات الأساسية، ولكن لديها مواقع 1a للترقية. كيمنتس وإرفورت أمثلة من مجموعة الثلاثة مع المدن التي لها رأي Hesserts إمكانات كبيرة لتكون خارج فرض على مركز للتسوق أبعد من ذلك، وعادة حسم قدرتهم الشرائية في المنطقة. "هذه المدن لديها المحتملة. وينبغي تعزيز متاجر التجزئة في المراكز الحضرية وتطويرها"، كما يقول الخبراء.
يصف الكتلة الرابعة وضع المدينتين كبيرة لايبزيغ ودرسدن، التي كانت من موقف استثنائي بسبب المدن الداخلية قوية جدا وجذابة لهم. "في هاتين المدينتين، فمن المنطقي الكامل لتوسيع منطقة المبيعات"، يقول الدكتور Hessert. الحذر بدلا ضدها كان من الضروري في الفئات الأولى والثانية. "وتعطى بعد فترة وجيزة من مطلع قرارات البيع بالتجزئة، وهذه المدن تعاني بشدة من المستقبل في ظل والمدن الداخلية ضئيلة. وظيفة المركزية لديها مركز التسوق" وقال Hessert. إذا سحب الشركة الرائدة في السوق في مجال تجارة التجزئة من المدن الداخلية، وفي مدينة لم تعد جذابة.
يقول جين: "من وجهة نظر البيع بالتجزئة المحددة ، فإن النهضة التي غالبًا ما يتم استحضارها للمدن الداخلية هي أمنية أكثر منها حقيقة في العديد من المدن". تظهر الدراسة أن عددًا قليلاً فقط من المدن الداخلية في شرق ألمانيا لديها مجال كمي للتطوير ، لذلك في معظم الحالات لا يستحق الأمر توسيع مساحة البيع بالتجزئة.
ختام دراستهم تقدم كل من توصيات الخبراء وخاصة لتجار التجزئة. ويدعون لقبول التحديات المقبلة - حتى لو كان هذا يعني وقف أو نقل موقع العمل الحاليين أو تغيير كبير في نموذج الأعمال يجب أن تكون متصلا. "على" قديم "عقد أو الانتظار للحصول على المساعدة من القطاع العام، وليس الهدف المنحى الخيار"، ويقول البروفيسور Jenne. التحقيق توضيحية ولكن أن العديد من المدن الداخلية أيضا سوف تكون قادرة على البقاء مواقع البيع بالتجزئة جذابة، إذا كان التركيز على تعزيز 1a يتم تناول تبحر.
فرقة "الآفاق المستقبلية للتجارة التجزئة في المدن الداخلية في المدن المتوسطة والكبيرة شرق" الدكتور جيرد Hessert والدكتور أرند Jenne، الكتب المنشورة على الطلب نودرشتد النشر. ISBN 978-3-7322-9284-4، محرر البروفيسور يوهانس Ringel والدكتور جيرد Hessert.
مصدر: لايبزيغ [يوني]
