Не са перспективите? - Ново изследване на Източна Германия дребно се появи

На много места, пюре от земята, след търговските центрове включите зелено усложняват търговците на дребно в много източни немски средни и големи градове, дори сега съществуването. "Към днешна дата, създаден в първите години след обединението структури на дребно, за да действат", казва д-р Герд Hessert, лекторът на управление на дребно в университета в Лайпциг. Заедно с д-р Арнд Jenne от специалност търговията и логистиката на Ostfalia Университет за приложни науки в Suderburg той има положението на търговците на дребно в 29 East германски градове с повече от 50.000 население учи емпирично.

Резултатите от анализа, двамата автори сега, публикувани в книгата "Бъдещи перспективи за търговия на дребно на вътрешния-град в източните средни и големи градове". Данните се базират на писмени изследвания на всяка акция на градското планиране, икономическото развитие и град маркетинг, търговските камари и на собствените си изследвания до магазина в така наречените места 1a локално. Също така вече присъстват доклади на дребно са включени в анализа. "Ние се опише всеки един град с маси и данни като общите продажби, покупателната способност, Търговски площи, на жертва, места 1a, търговски център пространство и свободни търговски площи", каза Hessert.

Всички градове анкетираните между Рощок и Кемниц - с изключение на специални случаи, в Берлин - бяха разделени в четири групи. Клъстер един прегръщат градове със значителен спад в броя на населението и по-малко атрактивни интериорни градове като Битерфелд-Волфен, които нямат шанс срещу най-доминиращите търговски центрове на зелени площи. През Cluster две Hessert и Jenne градове като Бранденбургската или Котбус са обобщени, чието ядро ​​райони са умерено привлекателни за клиентите, но имат надстройва места 1a. Кемниц и Ерфурт са примери за клъстер три с градове, които са на мнение, Hesserts значителен потенциал да бъде точно пред упражни срещу търговски център допълнително, обикновено стискам им покупателна способност в региона. "Тези градове имат потенциал. Търговецът на дребно на градските центрове трябва да се укрепи и развие", казва експертът.

Четвъртият клъстер описва положението на двете големи градове на Лайпциг и Дрезден, който беше от изключителна позиция, защото от техните много силни и привлекателни вътрешни градове. "В тези два града, го прави пълен смисъл да се разшири зоната на продажбите", казва д-р Hessert. Вместо предупреждават, срещу което е било необходимо в категориите една и две. "Тези градове ще пострадат силно от бъдещата под дадено малко след началото на решения на дребно. Вътрешните градовете са незначителни. Централният функция има търговски център," каза Hessert. Ако се оттегли лидер на пазара на дребно от вътрешните градове, в града вече не са привлекателни.

„От специфична гледна точка на търговията, често призованият ренесанс на вътрешните градове е по-скоро пожелание, отколкото реалност в много градове“, казва Джена. Проучването показва, че само няколко източногермански вътрешни градове имат количествен обхват за развитие, така че в повечето случаи не си струва да се разширява търговската площ.

Изводът от изследването си осигури двете експертни препоръки, особено за търговците на дребно. Те бяха призовани да приемат предизвикателства напред - дори ако това означава прекратяване или преместване на съществуващи бизнес локация или значителна промяна в бизнес модела, трябва да бъдат свързани. "On" Old "задържане или чакат за помощ от публичния сектор, не целенасочено вариант", казва проф Jenne. Разследването илюстративен, но че много вътрешни градове също ще могат да останат атрактивни места за търговия на дребно, ако фокусът е върху укрепване на 1a пласта е адресирано.

Band "бъдещите перспективи за търговия на дребно на вътрешния-град в източните средни и големи градове" от д-р Герд Hessert и д-р Арнд Jenne, публикувани Книги на Demand Publishing Norderstedt; ISBN 978-3-7322-9284-4, редактор проф Johannes Ringel и д-р Герд Hessert.

Източник: Лайпциг [Uni]