ไม่มีอนาคต? - การศึกษาใหม่ตะวันออกค้าปลีกเยอรมันปรากฏ
ผลการวิเคราะห์ทั้งสองผู้เขียนเผยแพร่ในขณะนี้ในหนังสือ "มุมมองในอนาคตของธุรกิจค้าปลีกในเขตเมืองชั้นในเมืองขนาดกลางและขนาดใหญ่ภาคตะวันออก" ข้อมูลที่อยู่บนพื้นฐานของการสำรวจเป็นลายลักษณ์อักษรจากค่าใช้จ่ายของการวางผังเมืองการพัฒนาเศรษฐกิจและการตลาดของแต่ละเมือง, หอการค้าและการสำรวจของตัวเองไปยังร้านค้าในสิ่งที่เรียกว่าสถาน 1a ในประเทศ นอกจากนี้ยังมีรายงานการค้าปลีกอยู่แล้วถูกรวมอยู่ในการวิเคราะห์ "เราอธิบายทุกเมืองเดียวกับตารางและข้อมูลเป็นยอดขายรวมกำลังซื้อพื้นที่ขายของการนำเสนอสถานที่ 1a พื้นที่ศูนย์การค้าและพื้นที่ค้าปลีกที่ว่าง" Hessert กล่าวว่า
เมืองที่ตรวจสอบทั้งหมดระหว่าง Rostock และ Chemnitz - ยกเว้นกรณีพิเศษ Berlin - แบ่งออกเป็นสี่กลุ่ม กลุ่มหนึ่งรวมถึงเมืองที่มีประชากรลดลงอย่างมีนัยสำคัญและเมืองชั้นในที่น่าดึงดูดน้อยกว่าเช่น Bitterfeld-Wolfen ซึ่งไม่มีโอกาสเทียบกับศูนย์การค้าที่โดดเด่นที่สุดบนสนามสีเขียว ในกลุ่มที่สอง Hessert และ Jenne จัดกลุ่มเมืองต่างๆเช่น Brandenburg หรือ Cottbus ซึ่งมีพื้นที่หลักที่ดึงดูดใจลูกค้าอยู่บ้าง แต่มีสาขา 1a ที่ขยายได้ Chemnitz และ Erfurt เป็นตัวอย่างของกลุ่มที่สามกับเมืองที่ Hesserts เชื่อว่ามีศักยภาพที่สำคัญในการแซงหน้าศูนย์การค้าซึ่งมีแนวโน้มที่จะชุมนุมกำลังซื้อของภูมิภาค “ เมืองเหล่านี้มีศักยภาพและผู้ค้าปลีกในใจกลางเมืองควรได้รับการเสริมสร้างและพัฒนา” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว
กลุ่มที่สี่อธิบายถึงสถานการณ์ของเมืองใหญ่ทั้งสองแห่งในเมืองไลพซิกและเมืองเดรสเดนซึ่งเนื่องจากเมืองชั้นในที่แข็งแกร่งและน่าดึงดูดของพวกเขามีตำแหน่งพิเศษ "ในเมืองทั้งสองนี้มันเหมาะสมอย่างยิ่งที่จะขยายพื้นที่ขายต่อไป" ดร. Hessert ในทางกลับกันควรใช้ความระมัดระวังในหมวดหมู่หนึ่งและสอง “ เมืองเหล่านี้จะยังคงประสบในอนาคตจากการตัดสินใจค้าปลีกในไม่ช้าหลังจากการล่มสลายของกำแพง” ใจกลางเมืองไม่มีความหมายศูนย์การค้ามีหน้าที่สำคัญ” Hessert อธิบาย หากผู้นำในอุตสาหกรรมค้าปลีกถอนตัวจากเมืองชั้นในเมืองนั้นก็จะไม่ดึงดูดอีกต่อไป
"จากมุมมองของการค้าปลีกที่เฉพาะเจาะจงการสร้างยุคฟื้นฟูศิลปวิทยาของเมืองชั้นในมักจะเป็นความปรารถนามากกว่าความเป็นจริงในหลาย ๆ เมือง" Jenne กล่าว การศึกษาแสดงให้เห็นว่าเมืองชั้นในของเยอรมันตะวันออกเพียงไม่กี่เมืองเท่านั้นที่มีขอบเขตเชิงปริมาณสำหรับการพัฒนาดังนั้นในกรณีส่วนใหญ่จึงไม่คุ้มที่จะขยายพื้นที่ค้าปลีก
เพื่อเป็นการสรุปการศึกษาผู้เชี่ยวชาญทั้งสองให้คำแนะนำสำหรับการดำเนินการโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ค้าปลีก พวกเขาถูกเรียกร้องให้ยอมรับความท้าทายที่จะเกิดขึ้นแม้ว่าพวกเขาจะได้รับการละทิ้งหรือย้ายที่ตั้งของธุรกิจที่มีอยู่หรือการเปลี่ยนแปลงที่รุนแรงในรูปแบบธุรกิจ "การยึดมั่นกับ 'เก่า' หรือรอความช่วยเหลือจากภาครัฐไม่ใช่ตัวเลือกที่มุ่งเน้นเป้าหมาย" ศาสตราจารย์ Jenne กล่าว แต่การศึกษาทำให้ชัดเจนว่าเมืองชั้นในหลายแห่งสามารถยังคงเป็นสถานที่ค้าปลีกที่น่าดึงดูดใจต่อไป -Lagen ได้รับการจัดการ
เล่ม "มุมมองในอนาคตของการค้าปลีกในเขตเมืองชั้นในเมืองและเมืองในเยอรมันตะวันออก" โดยดร. เกอร์ดขนมหวานและดร. Arnd Jenne จัดพิมพ์ Books on Demand Verlag Norderstedt; ISBN 978-3-7322-9284-4 ผู้จัดพิมพ์ศาสตราจารย์ Johannes Ringel และ Dr. med. เกอร์ดขนม
ที่มา: ไลพ์ซิก [Uni]
