Žádné vyhlídky? - Nová studie o východoněmecké maloobchod se objevil

Na mnoha místech kaše ze země poté, co nákupních center odbočení na zelené louce komplikovat maloobchodníků v mnoha východních německý středně velkých a velkých měst i nyní existenci. "K dnešnímu dni, která byla vytvořena v prvních letech po sjednocení maloobchodní struktury jednat," říká Dr. Gerd Hessert, lektor Retail managementu na univerzitě v Lipsku. Společně s Prof. Dr. Arnda Jenne z obchodování programu studia a logistiku Ostfalia Univerzitě aplikovaných věd v Suderburg, že má situaci maloobchodníků v 29 East německých městech s více než 50.000 studované populaci empiricky.

Výsledky analýzy, dva autoři nyní publikovány v knize "budoucích perspektivách městského centra maloobchodu ve východní části středních a velkých měst". Údaje jsou založeny na písemných průzkumů jednotlivých starosti územní plánování, hospodářský rozvoj a městského marketingu, obchodní komory a na základě vlastních průzkumů uvedení na trh v takzvaných 1a místech lokálně. Také se již nacházejí v maloobchodě zprávy byly zahrnuty do analýzy. "Popíšeme každý město s tabulkami a daty jsou celkového prodeje, kupní síly, prodejních ploch, z nabídky, 1a místech, nákupní centrum prostor a volných obchodních prostor," řekl Hessert.

Všechny zkoumaných měst mezi Rostock a Chemnitz - s výjimkou zvláštního případu Berlín - byly rozděleny do čtyř skupin. Cluster jedno objetí města s významnými poklesem populace a méně atraktivních vnitřních městech, jako je Bitterfeld-Wolfen, kteří nemají šanci proti nejvýraznějších dominant nákupních center na zelené louce. V clusteru dva Hessert a Jenne měst, jako je Brandenburg nebo Cottbus shrnuli, jejíž hlavní oblasti jsou mírně atraktivní pro zákazníky, ale mají rozšiřitelné umístění 1a. Chemnitz a Erfurt jsou příklady klastru třech s městy, která mají názor Hesserts značný potenciál být těsně mimo prosadit proti nákupní centrum dále se obvykle sevřít své kupní síly v tomto regionu. "Tato města mají potenciál. Maloobchodník městských center by měla být posílena a rozvíjet," říká expert.

Čtvrtý clusteru popisuje situaci dvou velkých městech Lipsku a Drážďanech, což bylo výjimečné postavení, protože jejich velmi silných a atraktivních centrech měst. "V těchto dvou městech, to dává plný smysl rozšířit prodejní plochu," říká Dr. Hessert. Spíše varují před bylo nutné v kategoriích jedna a dvě. "Tato města budou výrazně trpět budoucnosti v rámci dané krátce po přelomu maloobchodních rozhodnutí. Centrech měst jsou zanedbatelné. Centrální funkce mají nákupní centrum," řekl Hessert. Pokud se odvolat vedoucí postavení na trhu v oblasti maloobchodu z centrech měst, městských již nejsou atraktivní.

„Z konkrétního maloobchodního hlediska je často vyvolávaná renesance vnitřních měst v mnoha městech spíše přáním než realitou,“ říká Jenne. Studie ukazuje, že pouze několik východoněmeckých vnitřních měst má kvantitativní prostor pro rozvoj, takže ve většině případů se rozšiřování maloobchodních prostor nevyplatí.

V závěru své studie poskytují jak odborná doporučení, zejména pro maloobchodníky. Byli povoláni, aby akceptovat budoucí výzvy - i kdyby to mělo znamenat ukončení či přemístění stávajících místa podnikání nebo významné změny v obchodním modelu by měl být připojen. "On" starý "držení nebo čekání na pomoc z veřejného sektoru, nikoli cílově orientovaného volby," říká Prof. Jenne. Vyšetřování ilustrativní, ale že mnoho vnitřních měst také budou moci zůstat atraktivní maloobchodních míst, pokud je kladen důraz na posílení 1a vrstev je určena.

Band "budoucí vyhlídky městského centra maloobchodu ve východní středních a velkých měst" Dr. Gerd Hessert a Dr. Arnda Jenne, vydaných knih on Demand Publishing Norderstedt; ISBN 978 3--7322 9284--4, editor Prof. Johannes Ringel a Dr. Gerd Hessert.

Zdroj: Leipzig [Uni]